Raumplanung ° Raumordnung

In einer Welt, die sich stetig verändert, ist nachhaltige Raumordnung wichtiger denn je. Sie bildet die Grundlage für eine zukunftsorientierte und resiliente Entwicklung von Regionen, Städten und Gemeinden. Unser Ziel ist es, Lebensräume so zu gestalten, dasssie den Bedürfnissen der heutigen Generation entsprechen, ohne dabei die Chancen künftiger Generationen außer Acht zu lassen.

Wir unterstützen Gemeinden, Unternehmen und Bürger*innen bei Projekten, um eine ausgewogene und zukunftsfähige Nutzung unseres Lebensraums zu ermöglichen. Gemeinsam mit uns, gestalten Sie eine lebenswerte Zukunft.

Örtliches Entwicklungskonzept °1

Das örtliche Entwicklungskonzept (ÖEK) ist ein strategisches Planungsinstrument, welches die langfristige Entwicklung unserer Gemeinden gestaltet. Es dient als Leitbild, um die Nutzung von Flächen, die Gestaltung unserer Lebensräume und die Ausrichtung von Infrastrukturprojekten nachhaltig und zielgerichtet zu steuern.

° Räumliche Analyse und Erhebung des Status Quo

° Entwicklung von Leitbildern & Festlegung langfristiger Ziele

° Maßnahmenplanung

° Einbindung der Bevölkerung und relevanter Akteure

Flächenwidmungsplan °2

Der Flächenwidmungsplan regelt, wie Grundstücke in einer Gemeinde genutzt werden dürfen – z. B. als Bauland, Freiland oder Verkehrsfläche. Er stellt die baurechtliche Grundalge für das nachfolgende Bauverfahren dar und sorgt für die geordnete Entwicklung des gesamten Gemeindegebiets.

° Beratung und Planung zur optimalen Flächennutzung

° Anpassung und Änderung von Widmungen

° Unterstützung bei Genehmigungsverfahren

Bebauungsplan °3

Bebauungspläne sind ein wichtiges Planungsinstrument, welches aufbauend auf den Flächenwidmungsplan, weitere Vorgaben zur Bebauung und Nutzung von Grundstücken regelt. Durch verbindliche Vorgaben zur Bauweise, zur maximalen Gebäudehöhe, zu erforderlichen Abstandsflächen sowie zur Ausgestaltung der Freiflächen wird sichergestellt, dass sich neue Bauprojekte harmonisch in das bestehende städtebauliche Umfeld einfügen.

° Beratung und Erstellung von Bebauungsplänen

° Festlegung der architektonischen Rahmenbedingungen

° Unterstützung in nachfolgenden Bauverfahren

Gutachten °4

Wir erstellen fundierte Gutachten im Rahmen raumordnungsrechtlich relevanter Fragestellungen. Mit langjähriger Erfahrung und einem interdisziplinären Ansatz bieten wir Ihnen präzise und rechtssichere Entscheidungsgrundlagen für Ihre Projekte und Verfahren.

Wir unterstützen Sie bei der Durchführung von Umweltverträglichkeitsprüfungen, erarbeiten detaillierte Standortanalysen und sorgen für die notwenige Rechtssicherheit im Bauerfahren.

° UVP, SUP und UEP

° Bebauungsdichte Über- und Unterschreitungsgutachten

Beratung °5

Wir bieten Ihnen umfassende Beratung in jeder Phase Ihres Vorhabens. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Netzwerk!

° Unterstützung und Beratung für Private im Bauverfahren

° Unterstützung bei der Abstimmung mit Behörden